Дом начинается с его основания. От выбора фундамента напрямую зависит, сколько простоит построенное на нём сооружение. Человеку, далёкому от строительства, кажется, что чем глубже и прочней, тем лучше, и этого достаточно. Но не зря же существует несколько видов фундаментов, каждый из которых был придуман для определённых целей. Особую ответственность на выбор основания для будущего дома налагает тот факт, что ошибка, допущенная на этом этапе строительства, приведёт в дальнейшем к большим затратам на ремонт в лучшем случае, в худшем – к обрушению.
Подробнее о сути обсуждаемых вещей. Есть земля, а есть дом. То, что между ними, это фундамент. Он служит для распределения веса здания на грунт. Фундамент под воздействием различных сил может сжиматься, иногда даже растягиваться. При этом дом на нём должен устоять. Устоит он если выполняется два условия:
- Количество осадочных пород в почве не должно превышать установленного значения. Это определяется инженерно-геологическими изысканиями на первом этапе работ;
- Грунт не должен проседать. Продавливание грунта весом здания влечёт за собой деформацию фундамента. Также определяется инженерно-геологическими изысканиями.
Об участке строительства. При выборе участка для будущего ИЖС многие ограничиваются площадью и ценой. Это всё, конечно, тоже очень важно, но недостаточно. Уже на этом этапе вы должны представлять, какой дом будете там ставить. Не нужно ставить кирпичный дом в два и больше этажей на почвах, которые этого не вынесут.
Вопросы, влияющие на выбор фундамента. О том, насколько сложной будет конструкция вашего основания для дома, вам скажут ответы на следующие вопросы:
- Каковы характеристики будущего дома, есть ли у него особенности конструкции?
- Из какого материала будет возводиться дом?
- Какой грунт на участке и есть ли уклон самого участка?
- Как высоко залегают грунтовые воды и какова глубина промерзания грунта зимой?
Какие бывают фундаменты. Все придуманные основания самых разных построек можно поделить на 4 вида:
- Столбчатый;
- Свайный;
- Плиточный;
- Ленточный.
Их также делят по глубине котлована на мелкозаглубленные и глубокозаглубленные. Холода могут деформировать фундамент, поэтому его закладывают ниже точки промерзания почвы. Уровень этой глубины в вашем регионе напрямую влияет на стоимость основания для вашего дома. Разные виды допустимо комбинировать на одной постройке для уменьшения затрат.
Столбчатый. Под углы сооружения и в места наибольшей нагрузки устанавливаются столбы из дерева или бетона, или кирпича. Их закапывают значительно ниже уровня промерзания почвы.
Плюс: относительно легко поставить, быстро возвести.
Минус: не подойдёт для строительства дома, максимум временная или нежилая постройка не слишком большого размера.
Свайный. В этом случае вертикальные опоры из железобетона погружены в грунт посредством вкручивания. Между ними устанавливаются дополнительные опоры.
Плюс: самое быстровозводимое основание для дома, при этом вообще не надо копать землю.
Минус: могут ржаветь, а значит не обеспечат необходимой долговечности, из-за металлической природы сваи грунт будет промерзать рядом с ней глубже.
Плитный. Монолитная конструкция из железобетона или сборный каркас из блоков, на котором возводятся стены строения.
Плюс: универсален и надёжен, не требует слишком заглубляться в грунт, что очень хорошо, если грунтовые воды залегают близко к поверхности.
Минус: идёт слишком много материала; если дом сложной формы, то фундамент, который её должен повторить, становится очень сложной конструкцией; возникают трудности с организацией подвала или цокольного этажа; сложность возведения возрастает в разы из-за необходимости подготовки идеально ровной площадки, если этого не сделать, то фундамент может «поехать» по склону.
Ленточный. Монолитная балка из армированного бетона на песчаной подушке, которая представляет собой замкнутый контур под всеми стенами будущего строения.
Плюс: высокий класс надёжности, универсален для дома любой формы и площади, степень армирования на несущую способность не влияет.
Минус: идёт много материала, особенно при закладке ниже глубины промерзания грунта; не подходит, если грунтовые воды залегают близко к поверхности.
Результат. Количество видов фундаментов не такое уж и большое, но цена ошибки слишком велика, чтобы не уделить времени на спокойный и продуманный выбор основания для своего будущего дома. На этапе выбора фундамента вы уже должны знать примерные характеристики своего дома (площадь, форма, материал, этажность). Инженерно-геологическое изучение грунта на участке не только поможет вам избежать резко неверного выбора, но и, возможно, сэкономит ваш бюджет, если, например, эксперты скажут, что мелкозаглубленного фундамента будет достаточно.